Садржај

• Кораци
• Питања и одговори заједнице
• Савети
• Упозорења

Остали одељци

Фрустрирајуће је и изазовно ако нисте у могућности да радите, а покушај да откријете како да приуштите свој дом могао би да вас учини још стреснијим. Ако се у наредним месецима мучите да изнајмите станарину због новог коронавируса (ЦОВИД-19), ваш станодавац ће можда моћи да сарађује с вама, тако да то не представља велики терет. Иако ће се сваки станодавац другачије односити према начину управљања шатором током избијања, надамо се да ћете успети да пронађете и договорите план плаћања који вам одговара.

Кораци

Метод 1 од 2: Преговарање о вашој закупнини

1. 

   Пошаљите станодавцу имејлом што је пре могуће ако имате финансијских проблема. Схватање да можда нећете моћи да извршите уплату станарине може бити изузетно стресно, али потрудите се да останете мирни. Потрудите се да не контактирате свог станодавца одмах када вам треба закупнина јер можда неће моћи да вам понуди толико опција. Уместо тога, одмах разговарајте с њима како бисте их могли обавестити о својој тренутној финансијској ситуацији и о томе како је коронавирус утицао на вас.
   • Такође можете послати текстове или физичко писмо станодавцу ако не желите да користите е-пошту.

   Савет: Иако можете да позовете и свог станодавца, обично је најбоље да пошаљете е-пошту како бисте имали историју преписке у случају да касније дође до спорова.

   
   

2. 

   Обезбедите папире који показују губитак прихода услед коронавируса. Можете да користите писмо свог послодавца о њиховој политици коронавируса или претходних неколико зарада као доказ било каквих финансијских потешкоћа. Ако сте део индустрије која је била присиљена да се затвори, попут малопродаје или забаве, пружање доказа о запослењу може бити довољно. Приложите копије докумената на своју е-пошту како би станодавац могао да их прегледа и препозна да сте заиста били погођени.
   • Избегавајте покушај преговарања о кирији ако вас коронавирус није погодио и још увек можете да приуштите да је платите у целости.

3. 

   
   
   Понудите да извршите делимичну уплату станарине ако то можете. Чак и ако не можете да извршите целокупну уплату станарине, јавите станодавцу колико бисте могли удобно да платите. На тај начин ће ваш станодавац видети да још увек покушавате да радите са њима и можда ће бити спремнији да преговара или се одрекне ваше уплате. Обавезно оставите довољно новца за себе како бисте и даље могли приуштити намирнице, лекове или друге неопходне производе који ће вам требати.
   • На пример, можете рећи: „Жао ми је што не могу да извршим целокупну уплату станарине за следећи месец, јер је мој посао угашен на две недеље због коронавируса. Ипак још увек могу да платим 1.200 долара, па да ли бисмо то могли да решимо? “

4. 

   
   
   Питајте да ли можете да направите план отплате станарине током неколико месеци. Ако немате довољно новца да извршите велику уплату закупнине, проверите да ли ће станодавац прихватити мање исплате током одређеног временског периода.Изаберите редовни износ плаћања који себи можете приуштити и обавестите свог станодавца колико дуго планирате да га вратите. Ако се договорите, обавезно извршите уплате на време да бисте показали да сте поуздани.
   • На пример, ако морате да платите 1.200 УСД за кирију, уместо тога можете да понудите да платите 300 УСД сваког месеца током следећа 4 месеца или чак 200 УСД за следећих 6 месеци.
   • И даље ћете морати да извршите будуће уплате станарине у потпуности и на време, осим ако за њих такође не преговарате.
   • Станодавац може од вас тражити да платите додатни проценат као камату ако подјелу плаћања поделите на неколико месеци. На пример, ако је ваша кирија 1.200 УСД, а станодавац жели додатних 10% као камату, тада ћете платити укупно 1.320 УСД.

5. 

   Наведите шта вас чини добрим станаром који ће помоћи да убедите свог станодавца. Ако сте у прошлости извршавали плаћања на време или сте имали добру историју изнајмљивања, наведите то у свом имејлу како би станодавац видео да сте обично врло поуздани. Иако то што сте добар станар не мора нужно значити да ћете добити кирију, можда ће вам помоћи да убедите станодавца да вам помогне, па наставите да изнајмљујете код њих.
   • На пример, могли бисте да кажете: „Изнајмљивао сам вас две године, а да нисам примио ниједну жалбу, и све своје претходне уплате извршио сам на време, тако да можете да кажете да сам обично поуздан. Пошто смо морали тако нагло да напустимо посао због коронавируса, надам се да разумете зашто вас молим да прихватите делимичну уплату за овај месец. “

6. 

   Обавештавајте свог станодавца о свим променама у запослењу или приходу. Имајте отворену линију за комуникацију са станодавцем о вашој финансијској ситуацији током месеца како бисте обоје могли да планирате у складу са тим. Ако нађете други посао или се можете вратити на посао, обавестите их да ли и даље требате следити план плаћања који сте договорили. Ако и даље имате проблема у покушају да подмирите кирију, реците најмодавцу чим будете могли да видите може ли понудити додатну помоћ.

Метод 2 од 2: Проналажење алтернативних решења

1. 

   Проверите да ли у вашем подручју постоје места за исељење како не бисте изгубили дом. Неки градови, државе и земље стављају мораторијуме или задржавања на деложације, тако да још увек имате законски могућност да живите у свом дому ако пропустите уплату станарине. Потражите на веб локацијама локалне, државне и савезне владе да бисте видели да ли постоје мораторијуми на снази. Ако живите у подручју са мораторијумом, онда не морате да бринете да ли ћете бити деложирани ако пропустите или одмах закасните са уплатом. Међутим, обично морате да вратите кирију у одређеном временском периоду.
   • У Сједињеним Државама, све оврхе и деложације обустављене су до краја априла.
   • Ако си можете приуштити станарину и ако је на снази мораторијум, и даље га можете платити на време.

2. 

   Организујте се са комшијама да се заједно обратите свом станодавцу. Обратите се осталим станарима у вашој згради путем друштвених мрежа, е-поште или летака и питајте их да ли су и они забринути због плаћања станарине. Ако је у истој згради више људи са сличним проблемима, планирајте да истовремено пошаљите е-пошту свом газди. Алтернативно, можете прикупити потписе од својих комшија и послати физичко писмо свом станодавцу да бисте решили проблем.
   • Ваш станодавац ће можда вероватније слушати и моћи ће вам понудити помоћ ако више људи има исти проблем.

3. 

   Пријавите незапосленост како бисте и даље могли примати приходе. Ако сте без посла због коронавируса, и даље можете добити осигурање за случај незапослености, чак и ако вратите посао после карантина. Потражите државни програм за незапосленост да бисте видели да ли испуњавате квалификације. Попуните своје личне податке у мрежним обрасцима за потраживање или позовите службу директно ако желите да разговарате са представником. Обично ћете у року од неколико дана добити дебитну картицу или чек.
   • Списак државних давања и поступака пријављивања можете пронаћи овде: хттпс://ввв.царееронестоп.орг/ЛоцалХелп/УнемплоиментБенефитс/финд-унецастинг-бенефитс.аспк.
   • Канцеларије за незапослене су веома заузете јер су многи људи без посла због коронавируса, па ће вам можда требати више времена него што је уобичајено за обраду ваших захтева.
   • Ако живите у Великој Британији, можда ћете моћи да се квалификујете за универзалну кредитну уплату становања, која је слична незапослености. Пријаву можете попунити овде: хттпс://ввв.гов.ук/аппли-универсал-цредит.

4. 

   Потражите „неопходан“ посао како бисте могли поново почети да радите. Иако постоји мноштво индустрија које су морале да се затворе, још увек можете отворити радна места на пословима који се сматрају кључним. Покушајте да контактирате локалне апотеке, прехрамбене продавнице или ресторане да бисте видели да ли имају слободна места. Ако имате возило, можете се регистровати и за услуге доставе хране, као што су Поштари или Убер Еатс, јер и даље делују и током избијања.
   • Остале кључне индустрије укључују спровођење закона, здравствену заштиту, комуналне услуге и финансијске услуге.
   • Ако сте заражени ЦОВИД-19 или вам је лоше, не покушавајте да се вратите на посао јер бисте могли да ширите вирус.

5. 

   Потражите групе за заговарање станара у вашем подручју које могу понудити финансијску помоћ. Адвокатске групе обично имају хитна средства за помоћ станарима који не могу да приуште станарину због нужде, па проверите да ли их има ваша држава или град. Обратите се заговарачкој групи и обавестите их о вашој ситуацији да бисте сазнали како могу да помогну. Ако имају на располагању средства, можда ће моћи да обезбеде нешто новца, па ћете моћи да приуштите своје место за следећих месец дана.
   • Адвокатске групе могу такође контактирати политичаре или представити градском већу да би даље заштитиле ваша права као станара.

6. 

   Пријавите се за краткорочни кредит у банци ако је потребно. Многе банке нуде зајмове са нултом или ниском каматом током избијања коронавируса како би вам олакшали финансијски терет. Позовите неколико различитих банака или зајмодаваца и реците им о својој ситуацији. Распитајте се о томе колико можете да примите, које су камате и колико дуго морате да их враћате. Извадите само онолико новца колико вам је потребно да се не бисте задужили.

7. 

   Обратите се политичару да бисте изнели своје проблеме. Ако живите у Сједињеним Државама, покушајте да се обратите гувернеру своје државе или представнику Конгреса. У супротном, можете покушати да се обратите градоначелнику, члану парламента или градском већу. Изнесите своју забринутост око омогућавања кирије и објасните како је станодавац решио ситуацију. Можда ћете успети да потакнете политичара да размотри различите политике кирије које су корисније за вас и заједницу.
   • Ако можете, покушајте да на брод уведете више људи, јер ће политичари вероватно помоћи ако знају да је више људи погођено.

Питања и одговори заједнице

Савети

• Избегавајте било какве небитне куповине како бисте уштедели новац.

Упозорења

• Не претпостављајте да не морате да плаћате станарину чак и ако не можете да будете деложирани. Увек разговарајте о могућностима са станодавцем како бисте заједно пронашли најбоље решење.