Садржај

• фазе
• 1. метод Почните с визијом
• Метода 2 Развити план

У овом чланку: Почните с визијом Развијте план

Дакле, одлучили сте да направите план за своју следећу кућу? Ово није изненађујуће јер, као и већина потенцијалних власника, имате идеју о томе кућа ваших сноваали још нисте пронашли постојећу кућу која одговара ономе што желите. Има много ствари које треба узети у обзир приликом дизајнирања куће, па ћемо вам показати како да извучете максимум из овог процеса како би ваша следећа кућа заиста испунила оно што желите.

фазе

1. метод Почните с визијом

1. Нека инспирација Пре него што нацртате једну линију, посаветујте се са архитектом или купите најновији практични софтвер који ће учинити све за вас, размислите о својим сновима. На самом почетку овог процеса није реч о метрима плоча или јаких удараца или чак о тлоцрту. Углавном се ради о томе како дефинирате своје жеље. И знате нешто о томе, јер на крају крајева, то је ваш сан!

2. 
   

   
   Посетите своје омиљене четврти. Постоји разлог зашто их волите и то вероватно зато што волите куће тамо. Оставите цијену по страни и не размишљајте о томе још увијек, јер тражите оно што вас инспирише.

3. 
   

   
   Посетите отворене куће Погледајте куће на продају у четвртима које волите и посетите редовне отворене куће. Упознаћете диспозиције које ће инспирисати вас и остале које ће вас оставити равнодушним. белешка сваки Идеја, јер је подједнако важно знати шта вас оставља равнодушним или шта искрено не волите.

4. 
   

   
   
   
   Фотографирајте. Снимите зграду која вам се допада из различитих углова, изнутра и споља. Касније ћете на овим фотографијама пронаћи више детаља од оних које сте видели док сте тамо, а након што посетите десетине кућа, ове фотографије ће бити одличан начин да се сетите идеје која вам се свидела на почетку .

5. 
   

   
   Се организујемо. Сањати је добро и битно је имати визију онога што желите постићи, али реализација ће бити много тежа ако стално будете у потрази за комадом папира који сте мислити да ставим негде, али не више.
   • Имајте чврсту, карирану свезану свеску (која се често назива "бележница") и држите је са собом док не завршите свој дом. Његове нумерисане контролне странице помоћи ће вам да уредите своје идеје и нацртате уредне скице. Можете да залепите фотографије, цитате, детаље извођача, бројеве и друге информације које се односе на пројекат.
   • Потражите неколико страница на почетку свеске да бисте записали аранжмане у свом дому мора одговорите, на пример 3 купатила или под од бамбуса, то су предмети који вам требају у вашем дому.
   • Проведите једну или две странице на списку свих функција и жеља које сте изабрали из различитих ресурса и које можете назвати својим листа жеља. На овој листи се може наћи одређени облик обликовања или италијанско купатило.

6. 
   

   
   
   
   Нацртајте преглед. Сада када сте поставили своје жеље и жеље, сада је вријеме да се фокусирате на пројекат.
   • Да ли више волите да живите у граду или на селу?
   • Да ли вам треба велика кућа са довољно великом пространом да се деца могу играти и пас трчати или удобан павиљон за двоје?
   • Да ли више волите чисте, модерне линије или кућу у стилу куће са ручно рађеним детаљима?
   • Да ли вам је пријатно са стандардним техникама градње или преферирате одрживе грађевинске технике са ЛЕЕД цертификатом?
   • Можда би најважније од свега било знати колико кошта ваш буџет.
   • Ова питања ће вам помоћи да се оријентишете како пређете у фазу реализације.
   • Дајте што је могуће више информација вашем архитекту или извођачу детаља о вашем пројекту, тако да нећете имати само план који одговара вашим сновима, већ ћете и остати унутар свог буџета.

7. 
   

   
   Нађи земљу. Овде је трљање или тачније, где треба дати прву пуцну лопату. Пре него што наставите даље у дизајнирању куће из снова, мораћете да одредите где ћете градити.
   • Питања о пејзажу. Градња на брду представља бројне додатне захтеве и изазове у вези са дизајном него градња на равном терену.
   • Подручје са великим шумама може захтијевати више размишљања када је ријеч о прозорима и сунчаном свјетлу, а да не спомињемо соларне плоче или друга енергетска разматрања.
   • Земљиште у близини аутопута или других бучних подручја захтева већу пажњу акустике од земље у удаљеним руралним областима.
   • Приступ јавним услугама зависи од локације. Проверите да ли је одабрана локација близу таквих услуга које обично узимамо здраво за готово.
   • Зонирање може значити разлику између остварења куће из снова или куће пуне компромиса.
   • Затражите помоћ од стручњака за некретнине за објективно процењивање вашег избора имовине.

Метода 2 Развити план

1. 
   

   
   Посаветујте се са професионалним архитектом. Дизајн куће требало би да буде пројекат који ће пружити године задовољства по његовом завршетку. Најбољи начин да свој пројекат учините успешним и профитабилним је ангажовање архитекта већ у процесу пројектовања. То ће вам помоћи да развијете план који одговара вашим циљевима, а притом ћете избећи замке дизајна.

2. 
   

   
   Нацртајте скицу приземља. Ово ће вам помоћи да поправите идеје од дизајна до шкољке. На пример (врло једноставно), рецимо да желите 3 спаваће собе, 2 купатила, отворену кухињу и купатило супер соба, који ће чинити трпезарију и дневну собу.
   • Започните дефинисањем главних простора, на пример, са десне стране куће, две спаваће собе с једне стране ходника са припадајућом купаоницом и 3. спаваће собе с друге стране, са купатилом glavni. У средини улаз који гледа на велику дворану. А на левој страни кухиња, веш и прилаз гаражи. Али можда ће бити забавније и флексибилније направити папирне резове различитих комада, а затим их преместити унутар равнине док не пронађете изглед који вам највише одговара.
   • Имајући на уму овај први нацрт, размислите о осталом. Традиционалне куће имају одређене карактеристике, попут половина или колонијалног стила и геодетских купола. Тлоцрт прилагођен кућној кући вероватно неће бити прикладан за округлу кућу.

3. 
   

   
   Нацртајте тлоцрт. За то постоји софтвер који може створити квалитетан план и поставити просторије, зидове, прозоре, итд. Али будите свесни да вас софтвер и визија неће одвести даље.
   • Важно је сарађивати са архитектом да бисте направили заиста изведив план који обухвата не само ваше лепе идеје, већ и практична разматрања као што су структурни интегритет, план за спречавање поплава, одводњавање, падина и све остале. детаљи.
   • Грешке направљене током прелиминарне фазе не коштају ништа. Са друге стране, они направљени током фазе дизајнирања изгубиће време. Али у фази изградње грешке могу бити прилично скупе и чак премашити буџет.

4. 
   

   
   Делегат. Знајући када да позовете трговце помоћи ће вам да реализујете свој пројекат и да изградите кућу о којој сањате. Поверите искусног дизајнера како би финализирали ваше планове. Он ће сарађивати са архитектом и предузетником како би ваш сан претворио у стварност.
   • Створили сте концепт, остварили сте свој сан. Направили сте све кораке, пронашли земљу, развили своје циљеве и прецизно дефинисали ваше потребе. Сада, очекујте да ћете испунити друге важније обавезе како бисте правилно управљали изградњом куће свог сна.

савет

• Ако имате потешкоћа са прегледом вашег пројекта, обратите се студију за 3Д визуализацију. У данашње време ови атељеи могу створити фотореалистичку верзију ваше унутрашњости или екстеријера. За више информација, започните претрагу на интернету са речима рендерирање архитектуре. Тренутно можете пронаћи фантастичне студије у Јужној Флориди, Њујорку и другим већим градовима.
• Пар маказа, штап за лепљење и фотокопир апарат биће ваши најбољи пријатељи током процеса ревизије плана. Изрежите и залепите свој омиљени садржај а затим копирајте!
• Узми си времена. Размислите о томе како да искористите сваки простор, поставите намештај, кружите кроз и око различитих просторија и не заборавите да размотрите важну страну у сваком простору. Изрежите папирне обрисе како бисте представљали намештај и ормариће и ставите их на свој под да бисте видели да ли се добро уклапају у прозоре, врата и саобраћајне траке кроз размотрени простор.
• Алат који се користи је једноставан, оловка и папир, и не заборавите да имате правило (или скали). Архитекти користе „трачеви папир“ који се продаје у било којој фабрици папира. Дрвена даска за сечење ће направити одличну даску за цртање! Табла и маркери за брисање сјајан су начин да обогатите план који се брзо креће или напредује. Ништа боље од беле табле за визуелни приказ доприноса и учешћа свих у креирању пројекта!
• Друга идеја је пронаћи погодан паркинг простор на којем ћете на поду моћи пратити оквирне обрисе свог дома, укључујући све собе, врата и ходнике. То вам даје прилику да прошетате око свог будућег дома и видите како се простори међусобно уклапају. Наравно, морат ћете замислити зидове и врата, али, без обзира на ограничења, забавна вјежба може вам дати нове идеје.
• Када започнете, складиштите своје материјале и документе у везивима и чувајте их у картонској кутији. У ово поље ћете ставити и додатне елементе које ћете имати касније и тако ћете знати где да пронађете оно што тражите када је потребно.
• Од почетка пројекта затражите стручњака који ће вам помоћи. Већина добрих архитеката ће се консултовати с вама почетком процеса, штедећи вам пуно времена и новца на дужи рок.

упозорења

• Обратите се локалном одељењу за планирање у раним фазама пројекта. Обавезно се надоградите на својој некретнини и идентификујте ризике од неуспеха, максималну висину конструкције и тачке пројекта које ћете можда требати да преузмете.
• Избегавајте грешку достављања копија ваших планова на почетку процеса. Најважнија ствар успешног пројекта је омогућити људима који су укључени у процес да активно учествују. Свако има нешто у пројекту који жели највише. Не губите шансу да интегришете ове идеје, наде и жеље, прерано се фокусирајући на одређене аспекте. Разјасните шта желите од првих корака!
• Проверите са стручњаком да ли су ваши планови у складу са свим локалним кодовима, државним правилима или покрајинским кодовима. То су Урбанистички подзаконски акт, Грађански законик, Кодекс градње и становања, санитарни прописи, механички стандарди, водовод, електро и заштита од пожара. Усклађеност вашег пројекта са законодавством и важећим прописима је неопходна за добијање грађевинске дозволе.